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NOV
2019

Boletín La Cornisa Noviembre 2019

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Boletín La Cornisa Noviembre 2019

Estimados propietarios:

Espero que todos se encuentren bien y que estén ansiosos por la temporada festiva que pronto estará sobre nosotros.

Seguridad:

Es genial poder informarle que este aumento de seguridad ha sido exitoso y que no se han producido robos en La Cornisa desde que se implementó el nuevo sistema.
Debemos recordar a los propietarios y a sus invitados que mantengan las puertas cerradas en todo momento.

SUSTITUCION: Las llaves están disponibles para los propietarios a un costo de € 50.00 cada una en caso de que necesite una. Es necesario que al momento de solicitar la clave se identifique con pasaporte y comprobante de propiedad.

Recuerde que todos tenemos acceso a Calahonda Security (Fort Security) si usted o sus invitados tienen alguna inquietud, pueden llamarlos directamente al 695 223 964 (este es un nuevo número de teléfono). Les hemos pedido que patrullen la comunidad como parte de sus patrullajes nocturnos.

Mantenimiento de la comunidad:

Todos estarán de acuerdo en que todos nos beneficiamos de que la comunidad esté bien cuidada. Siempre alentamos a los propietarios a enorgullecerse de sus propiedades. Recuerde que tenemos pintura de repuesto disponible para cualquier persona que lo necesite (consulte a José el jardinero o comuníquese con la oficina de Fernando (SunCoast Calypso). Si tiene alguna inquietud o ve que algo necesita solución, háganoslo saber para que podamos actuar.

Jardines:

Los jardineros continúan trabajando duro y mantienen las grandes aéreas de jardines a un alto nivel. Continuamos vigilando de cerca y adaptaremos el plan según sea necesario. Recuerde que los jardineros son responsables de 17,000 metros cuadrados de jardines, manteniendo 4 piscinas y algunos elementos de nuestro mantenimiento general. A fines de este año, continuaremos con la limpieza y la poda de los pinos restantes y, a principios del próximo año, la instalación del sistema de riego que falta para que todos los jardines puedan regarse automáticamente.

Unidades de aire acondicionado:

Los propietarios están obligados por el artículo 24 de las normas y reglamentos de la comunidad a obtener permiso para instalar unidades de aire acondicionado. Propondremos en la Junta General Ordinaria en marzo hacer obligatorio que las unidades externas estén cubiertas con una cubierta de aluminio pre-aprobada estandarizada, con la que estamos seguro que todos estarán de acuerdo, mejorando la fachada de la comunidad.

Piscinas:

En general, las 4 piscinas están bien cuidadas y se encuentran en excelentes condiciones. Tenemos un problema con las algas en la piscina de C / Jaén y esto puede hacer que se tenga que volver a lechear esta piscina a principios del próximo año, pero continuaremos monitoreándolo. Intentaremos una solución química a fines de este año una vez que las piscinas ya no estén en uso.

Plan de Invierno:

Tenemos un plan de mantenimiento general para el invierno, pero como siempre, estamos ansiosos por saber de los propietarios si sienten que hay ciertas áreas o elementos que necesitan atención. Actualmente estamos realizando reparaciones generales en varias áreas, incluida la pequeña terraza adyacente a los buzones en el bloque 2 y las áreas de calle y estacionamiento frente a las casas E y C. Acabamos de completar la instalación de pasamanos en las rampas entre C / Jaén y C / Córdoba y haciendo la superficie antideslizante. Hay varias grietas que han aparecido en las escaleras del Bloque 2 que se repararán en breve.

Deudores:

En general, la lista de deudores se ha gestionado muy bien este año y, aparte de algunas de las deudas muy antiguas que estaba en reclamación judicial, la lista de deudores es mínima. Hay algunos propietarios que aún tienen que pagar, pero estamos en contacto con ellos… Tenga en cuenta al considerar su obligación de pagar los gastos de su comunidad que si el dinero no se ingresa en la cuenta de la comunidad, entonces no podemos cumplir con nuestras obligaciones, pagar las cuentas y mantener la comunidad. Hay opciones de pago y siempre nos complace conversar sobre los planes de pago individuales.

Pista de Petanca:

La nueva pista de petanca está en su lugar y después de la gran inauguración a la que asistieron muchos propietarios, ahora hay un partido semanal todos los domingos a las 11 a.m. hasta finales de noviembre y se reinicia en febrero de 2020. Es agradable ver a tantos propietarios disfrutando de esto Se están utilizando nuevas instalaciones y también esta área de la comunidad. Ven y únete, hay bolas adicionales para aquellos que deseen probar.

Fecha para su agenda: 4 de marzo de 2020 a las 10.00 a.m.

Históricamente, a la Junta General Anual asisten un pequeño número de propietarios cada año y estamos interesados en que participe la mayor cantidad de propietarios posible. Apreciamos que no todos puedan asistir, pero le interesa participar y tener una voz activa, necesitamos su apoyo para poder realizar cambios y continuar mejorando nuestra comunidad.

Si puede, anote la fecha en su agenda, reserve los vuelos y sea un miembro activo de la comunidad. Si no puede asistir, utilice su voto por autorización, designe a otro propietario para que sea su voz y haga que sus deseos sean claros para que pueda ser representado.

Se le enviará una copia de la agenda y se adjuntará el formulario de voto por autorización.

Un traductor independiente asistirá a nuestros propietarios.

Si desea que se agregue algún elemento a la agenda, avísenos ya que pronto comenzaremos a prepararnos para esto.

Sitio web de la comunidad:

Seguro que, la mayoría de ustedes saben que tenemos un sitio web de la comunidad que se creó para proporcionar una herramienta útil para los propietarios. Contiene información útil, detalles de contacto y, por supuesto, copias de las actas de la Junta General Anual y los boletines informativos, etc. Esta página web se tendrá que actualizar y hay un costo involucrado, por lo que nos gustaría saber cuántos de los/as propietarios o sus invitados usan el sitio web o si preferiría un grupo de Facebook para los propietarios con la misma información disponible.

Puede enviar un correo electrónico a [email protected] con sus pensamientos, ideas y sugerencias…

Póngase en contacto con nuestros administradores si necesita información adicional o aclaraciones sobre cualquiera de los puntos planteados:
Teléfono: (00 34) 952 93 48 85
Correos electrónicos: [email protected]

Recuerde que el comité siempre está dispuesto a escuchar a los propietarios y agradecemos su participación en la comunidad, así que no dude en ponerse en contacto.

Un cordial saludo.

Hans
Presidente la cornisa

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